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大阪府吹田市に本社を置き、収益不動産の売買や賃貸物件の入居者募集、家賃管理などのサービスを手がけているユニヴ･ライフ。物件の購入から運用まで、幅広い相談を受け付けている不動産会社です。
不動産投資に関する口コミは見つかりませんでした。
一人ひとりの投資家の希望に適した収益物件を提案できるよう、ユニヴ･ライフでは、1,500件以上におよぶ収益物件情報を独自にデータベース化しています。膨大な情報をベースに、投資家が希望するエリアや予算などに応じた適切な物件をスピーディーに提示できる仕組みです。
入居者募集に際しては、店舗やインターネットなどでの一般的な活動に加え、大学生協内の仲介店舗や学生向けの物件カタログを通じた活動も実施しています。入居ニーズが高いとされる大学生に向けてピンポイントで募集活動を行うため、空室が生じても比較的早い段階で希望者が現れる可能性もあるでしょう。
収益物件の運営を始めたオーナーに対しては、各種の賃貸管理業務を代行することも可能です。主な代行業務としては、毎月の家賃入金確認や滞納者への督促、回収した家賃のオーナーへの送金など。オーナー側ではお金の流れに関連する一連の業務負担が軽減するため、本業が忙しい方でも賃貸経営を続けやすくなるでしょう。
| 会社名 | ユニヴ･ライフ株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目43番8号 |
| 大阪支社・営業所所在地 | 高槻店：大阪府高槻市芥川町1丁目2番 アクトアモーレ1階／一人暮らしサポート事業部（関西大学生協）：大阪府吹田市千里山東3丁目10番1号 |
| 設立年 | 1985年4月8日 |
| 宅地建物取引業免許 | 大阪府知事（6）第45855号 |
1位 入居率 98.98%
（※1）
リピーター率No.1（※4）
京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。
2位 入居率 98.3%
（※2）
販売戸数No.1（※5）
自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。
3位 入居率 97.6%
（※3）
口コミ評価No.1（※6）
京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。
※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1 参照元：ソヴリックコーポレーション（https://sov.jp/kansai-lp/）2020年度の入居率
※2 参照元：プレサンスコーポレーション（https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html）2020年度の入居率
※3 参照元：大和財託（https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304）2020年度の入居率
※4 ソヴリックコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5 プレサンスコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション 売主・事業主別販売戸数（https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf）2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6 大和財託の選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社
