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大阪市に本社を置き、フィリピンの不動産開発会社DMCI Homesの日本正規代理店を務めるS&Hコンサルティング。フィリピンの物件の購入から賃貸募集・管理、売却まで幅広くサポートしてる不動産投資サポート会社です。
S&Hコンサルティングは、フィリピンの不動産開発会社「DMCI Homes」の日本正規代理店として、日本国内の投資家に対し、フィリピン現地の収益物件を正規で紹介する業務を行っている会社です。日本国内の窓口を通じて現地の情報収集や購入相談を進められるため、自力で現地の販売会社を探したり言葉の壁を超えて相談したりする必要はありません。
購入した収益物件については、フィリピンの現地法人が入居者募集や賃貸契約などの手続き、管理業務、入居者からの問い合わせなどに対応します。物件管理や入居者対応のため渡航する必要はないので、日本国内にいながらにして手間を抑えた海外不動産運用が可能です。
フィリピンでの不動産投資に興味がある方に向け、同社では、毎月ふぃりいぴん不動産の現地視察ツアーを開催しています。物件の資料や写真、インターネット上の情報だけでは把握しにくい建物の様子や周辺環境、交通アクセスなどを実際に確かめられるため、参加することでより的確な投資判断の材料を得られるでしょう。
公式HPに記載なし。
| 会社名 | S&Hコンサルティング株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 大阪府大阪市中央区本町4-7-4 本町グラマシー303号 |
| 大阪支社・営業所所在地 | 公式HPに記載なし |
| 設立年 | 2017年8月 |
| 宅地建物取引業免許 | 公式HPに記載なし |
1位 入居率 98.98%
（※1）
リピーター率No.1（※4）
京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。
2位 入居率 98.3%
（※2）
販売戸数No.1（※5）
自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。
3位 入居率 97.6%
（※3）
口コミ評価No.1（※6）
京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。
※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1 参照元：ソヴリックコーポレーション（https://sov.jp/kansai-lp/）2020年度の入居率
※2 参照元：プレサンスコーポレーション（https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html）2020年度の入居率
※3 参照元：大和財託（https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304）2020年度の入居率
※4 ソヴリックコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5 プレサンスコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション 売主・事業主別販売戸数（https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf）2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6 大和財託の選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社
