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大阪の中古マンションに特化しているマンション投資会社「スタイルアジアンインベスター」を調査。不動産投資事業の特徴や口コミ・評判をまとめました。
スタイルアジアンインベスターは、中古マンションのみを扱っています。新築マンションより購入価格が安く、また、これまでの運用データをもとに運用計画が立てることができます。古い物件だと安全面が心配…という方もいるかもしれませんが、スタイルアジアンインベスターの物件は築年数10年以上30年以下に限定されており、新耐震基準をクリアしています。
また、主要駅から徒歩5分圏内、遠くても7分以内の物件に特化しているのも特徴の1つ。安定した賃貸需要が見込めます。
入居者募集から家賃の集金・督促、退去時の立ち会いなど、面倒な管理業務を代行してくれます。初めて不動産投資を始める方や県外または国外在住の方でも、安心して不動産投資をスタートできるでしょう。
また、空室でも家賃の90％を保証してもらえる家賃保証プランや、毎月3,980円（税込）で25万円以内の設備修理・交換を負担してくれる設備修理交換プラン（※オプション）も用意。よりリスクの少ない不動産投資が行えます。
（※）購入と同時加入のみ。解約後の再加入は不可となります。
スタイルアジアンインベスターが取り扱っている、大阪の投資用不動産の例を集めました。ここに掲載しているのは一例ですので、詳しくは直接問い合わせてみてください。
※2021年3月23日時点の情報です。現在は取り扱いを終了している可能性がございます。
| 会社名 | 株式会社スタイルアジアンインベスター |
|---|---|
| 本社所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江2-4-11 サンライズビル2F |
| 設立年 | 2019年1月11日 |
1位 入居率 98.98%
（※1）
リピーター率No.1（※4）
京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。
2位 入居率 98.3%
（※2）
販売戸数No.1（※5）
自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。
3位 入居率 97.6%
（※3）
口コミ評価No.1（※6）
京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。
※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1 参照元：ソヴリックコーポレーション（https://sov.jp/kansai-lp/）2020年度の入居率
※2 参照元：プレサンスコーポレーション（https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html）2020年度の入居率
※3 参照元：大和財託（https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304）2020年度の入居率
※4 ソヴリックコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5 プレサンスコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション 売主・事業主別販売戸数（https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf）2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6 大和財託の選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社
