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資産価値の高い都市型マンション供給で評判の不動産投資会社・プレサンスコーポレーション。大阪で開催されるセミナー情報やオーナーからの評判などを分かりやすくまとめています。
プレサンスコーポレーションの実力は？
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年間5,305戸（2019年度）を近畿・中京圏をはじめ全国に供給しているプレサンスコーポレーションは、堅実なマンション経営のノウハウをもった不動産投資会社です。
大阪、京都、神戸、名古屋、東京といった主要都市に展開している物件のほとんどが都心部駅近。交通至便ですから、入居者にも人気があります。つまりオーナーにとっては永続的な家賃収入が期待でき、資産価値の高い物件を維持できるのです。
主に都市型・ファミリー・シニアとターゲットにあわせたマンションを分譲していますがどれもクオリティが高く、デザイン・内装・設備はハイグレード仕様。こちらも永続的な入居者確保につながっているようです。
さらにマンションオーナーがやらなければならない入居者募集から契約、更新、集金管理、クレーム対応、リフォームといった実務は全て、プレサンスコーポレーションが生涯にわたりサポートしてくれます。
セミナーは毎回テーマを設定して、定期的に開催しています。どれもが初心者でも安心して投資が始められる内容であると評判です。
プレサンスコーポレーションが取り扱っている、大阪の投資用不動産の例を集めました。ここに掲載しているのは一例ですので、詳しくは直接問い合わせてみてください。
※2019年2月4日時点の情報です。現在は取り扱いを終了している可能性がございます。
| 会社名 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
|---|---|
| 本社所在地 | 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F |
| 大阪支社・営業所所在地 | なし |
| 設立年 | 1997年10月1日（平成9年） |
1位 入居率 98.98%
（※1）
リピーター率No.1（※4）
京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。
2位 入居率 98.3%
（※2）
販売戸数No.1（※5）
自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。
3位 入居率 97.6%
（※3）
口コミ評価No.1（※6）
京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。
※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1 参照元：ソヴリックコーポレーション（https://sov.jp/kansai-lp/）2020年度の入居率
※2 参照元：プレサンスコーポレーション（https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html）2020年度の入居率
※3 参照元：大和財託（https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304）2020年度の入居率
※4 ソヴリックコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5 プレサンスコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション 売主・事業主別販売戸数（https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf）2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6 大和財託の選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社
