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大阪市淀川区に本社を構える不動産の総合コンサルティング会社「エスアール」を紹介します。不動産投資事業の特徴や口コミ・評判をまとめました。
エスアールの実力は？
大阪の不動産投資会社ランキング結果を見る」
「総合不動産ライフコンサルティング」を謳うエスアール。不動産投資コンサルティングのほか、賃貸管理やリフォーム、売買仲介など不動産に関連する幅広いサービスを行っています。ライフプランコンサルティングをコンセプトに、オーナーの将来も見据えた不動産投資投資サポートを提供。またFP診断コンサルティングや保険の見直し・相続対策も対応しています。生涯にわたりお付き合いできる会社といえるでしょう。
エスアールは賃貸管理事業も行っており、不動産投資スタート後の物件管理もお任せできます。とはいえ、管理まで対応してくれる不動産投資会社は珍しいものではありません。エスアールの魅力は賃貸管理をお任せできるうえ、1年間の家賃保証が付いていることです。入居者の有無にかかわらず、物件を所有したその日から1年間の家賃をエスアール側がオーナーにお支払いしてくれます。すぐに入居者が見つかるか不安、退去者がすぐに出ないか心配…という方にとって安心のサービスです。
投資スタート後は、FPの資格を持つファイナンシャルプランナーが今後の資産設計をサポート。また、弁護士・税理士・建築士など各種専門家を紹介することもできるそうです。
公式ホームページから取り扱い物件にかんする詳しい情報を探すことができませんでした。
| 会社名 | 株式会社エスアール |
|---|---|
| 本社所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島6-8-23 ビープラスビル4F |
| 設立年 | 記載なし |
1位 入居率 98.98%
（※1）
リピーター率No.1（※4）
京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。
2位 入居率 98.3%
（※2）
販売戸数No.1（※5）
自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。
3位 入居率 97.6%
（※3）
口コミ評価No.1（※6）
京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。
※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1 参照元：ソヴリックコーポレーション（https://sov.jp/kansai-lp/）2020年度の入居率
※2 参照元：プレサンスコーポレーション（https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html）2020年度の入居率
※3 参照元：大和財託（https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304）2020年度の入居率
※4 ソヴリックコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5 プレサンスコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション 売主・事業主別販売戸数（https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf）2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6 大和財託の選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社
