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デュアルタップ
引用元：デュアルタップ公式HP（https://www.dualtap.co.jp/）
自社ブランドの都心型ワンルームマンション「XEBEC（ジーベック）シリーズ」の企画・販売で、不動産投資をサポートしているデュアルタップ。実際に利用した方の口コミ評判や不動産投資の特徴をご紹介します。
デュアルタップの口コミ評判を調査
（前略）デュアルタップは、こちらの話をまず受け入れてくれて、すぐに対応してくれる。スピード感・柔軟性・誠実さ、どれをとっても本当におすすめです。
最初に出会った担当の方も、係長から課長・次長へとキャリアアップされていて、チームもどんどん強くなっている印象です。今では“担当者の対応の良さ”から“チームとしての信頼感”へと広がってきていると実感しています。
引用元：デュアルタップ【お客様の声】（https://www.dualtap.co.jp/strengths/voice/20250416.html）
（前略）レバレッジの効いた投資先と考えたときに、真っ先に頭に浮かんだ金融商品が不動産で、長年お世話になった会社から買いたいと考え、デュアルタップで担当のかたに色々お話を伺って、一歩踏み出すことができました。
引用元：デュアルタップ【お客様の声】（https://www.dualtap.co.jp/strengths/voice/20221026.html）
（前略）デュアルタップの物件は、物件の立地も東京都心で駅からも近く、長期的、将来的にもニーズがある立地条件ですので安定して入居がつくと考えています。実際に入居率も高く、管理まで一貫している上場企業で、運営もしっかりとした会社なので、安心してお任せできると感じました。
なにより、担当の方が親身になって相談に乗ってくれ、私からのしつこい基本的な質問にも丁寧に答えてくださり、自分にあったピッタリの計画を立ててくださったからです。
引用元：デュアルタップ【お客様の声】（https://www.dualtap.co.jp/strengths/voice/20220301.html）
（前略）自分のライフスタイルにあった方法がデュアルタップでした。『物件を所有して管理は全て任せられる投資』というスタイルが今の自分に合っていると考えました。
もちろん、最初にお話を伺って、私の意向をくみ取って、ピッタリの物件を提案していただいた、担当の方の影響は大きいです。
引用元：デュアルタップ【お客様の声】（https://www.dualtap.co.jp/strengths/voice/20211026.html）
とにかくレスポンスが早いです。
なので、お任せしても大丈夫だろう。と、安心感につながりました。
不動産投資を行うには、収入や支出、資金の流れや不動産投資の仕組みをしっかりと知る必要がありますので、すぐに相談できる営業担当の方と知り合うことができて、本当良かったと思っています。
引用元：デュアルタップ【お客様の声】（https://www.dualtap.co.jp/strengths/voice/20210823.html）
大阪で収益物件を探すなら！
入居率が高い
おすすめ不動産投資会社3選
デュアルタップの不動産投資の特徴とは
デザイン性にこだわった設計と品質管理
デュアルタップでは、賃貸需要の高いエリアに絞った建設候補地を厳選しています。自社ブランドの「XEBECシリーズ」は、高級賃貸マンションとしてデザイン性や素材のクオリティを重視。さらに、賃貸経営を有利に進めるために、人気の設備を標準仕様で取り入れているのも特徴です。自社スタッフによる品質チェック体制を整え、徹底した品質管理を行っています。
知識・ノウハウが豊富な営業スタッフが在籍
不動産投資に欠かせない資産運用や税務の知識・ノウハウに通じた営業スタッフから、オーダーメイドの投資プランを提案してもらえます。デュアルタップでは最新情報を提供するために、専門家を招いた社内勉強会を定期的に実施。不動産投資や資産運用に関する資格取得もサポートしており、会社全体でプロフェッショナルの育成に力を入れています。
賃貸不動産業者と連携を組んだ高水準の家賃保証
安定した家賃収入を維持するために、地域の賃貸不動産業者との積極的なネットワークづくりにこだわっています。賃貸不動産業者との信頼関係で入居率を高めることにより、2016年12月時点での10年間の家賃値下げ率は全物件で平均3.99％と高水準の家賃保証を実現しています。
※賃料の見直しや借地借家法第32条の規定により賃料が減額されるケースがあります。
デュアルタップの取り扱い物件例
物件例1
引用元：デュアルタップ公式HP
（https://www.dualtap.co.jp/xebec/photo/xebec-tokiwadai3/）
- 1K・1DK
- 価格：非公開
- 利回り：非公開
- 満室時想定年収：非公開
- 構造：鉄筋コンクリート造地上5階建 19戸(管理室1戸除く）
- 所在地：東京都板橋区南常盤台1丁目26-6
物件例2
引用元：デュアルタップ公式HP
（https://www.dualtap.co.jp/xebec/design/xebec-otorii2/）
- 1K
- 価格：非公開
- 利回り：非公開
- 満室時想定年収：非公開
- 構造：鉄筋コンクリート造 地上6階建 28戸（管理室1戸除く）
- 所在地：東京都大田区東糀谷二丁目3番2
物件例3
引用元：デュアルタップ公式HP
（https://www.dualtap.co.jp/xebec/photo/xebecikegami3/）
- 1K・1LDK
- 価格：非公開
- 利回り：非公開
- 満室時想定年収：非公開
- 構造：鉄筋コンクリート造 地上6階建 31戸（管理室1戸除く）
- 所在地：東京都大田区池上三丁目29番2
デュアルタップの会社概要
| 会社名 |
株式会社デュアルタップ (Dualtap Co.,Ltd.) |
| 本社所在地 |
東京都品川区西品川1-1-1 住友不動産大崎ガーデンタワー12F |
| 大阪支社・営業所所在地 |
なし |
| 設立年 |
2006年8月（平成18年） |
| 宅地建物取引業免許 |
東京都知事(4)第86482号 |
リピーター率・販売戸数・口コミ評判の各分野No.1
大阪の不動産投資会社3選
1位 入居率 98.98%
（※1）
ソヴリックコーポレーション
リピーター率No.1（※4）
画像引用元：ソヴリックコーポレーション公式HP
https://sov.jp/kansai-lp/
高い入居率&低い値崩れリスクで安定の副収入を実現！
京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。
2位 入居率 98.3%
（※2）
プレサンスコーポレーション
販売戸数No.1（※5）
画像引用元：プレサンスコーポレーション公式HP
https://www.pressance.co.jp/
プレサンスシリーズのマンションオーナーになれる！
自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。
3位 入居率 97.6%
（※3）
大和財託
口コミ評価No.1（※6）
画像引用元：大和財託公式HP
https://yamatozaitaku.com/
独自ルートで仕入れた中古の一棟マンション・アパートに特化
京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。
※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1 参照元：ソヴリックコーポレーション（https://sov.jp/kansai-lp/）2020年度の入居率
※2 参照元：プレサンスコーポレーション（https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html）2020年度の入居率
※3 参照元：大和財託（https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304）2020年度の入居率
※4 ソヴリックコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5 プレサンスコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション 売主・事業主別販売戸数（https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf）2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6 大和財託の選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社
