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総合コンサルティングサービスとして、不動産を活用した住まいづくりや資産形成のサポートをしているベルテックス。実際に利用したオーナーからの口コミ評判をはじめ、不動産投資の特徴をご紹介します。
ベルテックスの実力は？
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ベルテックスでは、東京23区を中心とした資産価値の高い物件を選んで買い付け・開発しています。金融機関からも評価されやすいため、ローンの融資を受けやすいのが特徴。資産価値や需要の高い物件を提供しているので、将来的に売却を検討する際も買い手が見つかりやすいメリットがあります。
ベルテックスで取り扱っている収益物件はすべて売主物件として案内されており、不動産仲介業者を通さずに済むので高額な仲介手数料を支払う必要はありません。数万円ほどの手付金で不動産投資を始められます。ベルテックスはさまざまな金融機関と提携を結んでいるため、金利1％台といった優遇金利での融資付けも可能です。
ベルテックスではコンビニ感覚で気軽に立ち寄れるセミナーを目指し、新宿本社で毎日1日4回セミナーを開催。講師には資産形成コンサルタント、ファイナンシャルプランナー、税理士など資産形成に通じたプロフェッショナルを揃えています。働く女性を対象にしたセミナーをはじめ、高年収者向けの投資運用法、医療従事者向けの資産形成法など知りたい内容に合わせた内容が充実。事前予約は必要ないため、仕事帰りや買い物ついでに気軽に立ち寄れます。
ホームページから詳しい情報を探すことができませんでした。
| 会社名 | 株式会社ベルテックス |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9F |
| 大阪支社・営業所所在地 | なし |
| 設立年 | 2010年12月7日（平成22年） |
1位 入居率 98.98%
（※1）
リピーター率No.1（※4）
京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。
2位 入居率 98.3%
（※2）
販売戸数No.1（※5）
自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。
3位 入居率 97.6%
（※3）
口コミ評価No.1（※6）
京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。
※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1 参照元：ソヴリックコーポレーション（https://sov.jp/kansai-lp/）2020年度の入居率
※2 参照元：プレサンスコーポレーション（https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html）2020年度の入居率
※3 参照元：大和財託（https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304）2020年度の入居率
※4 ソヴリックコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5 プレサンスコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション 売主・事業主別販売戸数（https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf）2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6 大和財託の選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社
