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大阪市東成区に本社を置き、収益マンションなどの売買仲介を中心に手がけているアイジャパンホーム。マンション・アパートの賃貸管理や買取など、不動産投資に関連する業務に広く対応している会社です。
不動産投資に関する口コミは見つかりませんでした。
収益物件の売買サポートに加え、アイジャパンホームでは、賃貸管理契約や家賃の入金確認、入居者への対応など、賃貸経営に伴う各種の実務にも対応しています。オーナーは日常的な管理業務の負担を大きく軽減できるため、本業が忙しくて物件管理に十分な時間を割けない投資家も、負担を抑えながら運用を進められます。
物件を売却する際の選択肢として、一般市場から買主を募る「仲介」のほか、同社に直接物件を売却する「買取」も用意しています。仲介の場合、買主が現れるまで長期を要することもありますが、買取であれば買主を探す必要がなくなるため、早期の売却が期待できるでしょう。仲介より売却金額が低くなる傾向もあるものの、早めに現金化したい投資家にとっては有効な選択肢です。
※収益物件の買取については同社まで要問合せ
同社を通じて不動産を購入した方を対象に、「アイジャパンホームクラブ」という会員制度を用意しています。具体的なサポート内容としては、法律上のトラブルが発生した際の相談対応など。物件購入後の相談先が用意されていることは、投資家にとって安心材料のひとつになるでしょう。
※収益物件に関する具体的なサポート内容は同社まで要問合せ
| 会社名 | アイジャパンホーム株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目15番31号 IJH玉造1F・2F |
| 大阪支社・営業所所在地 | 公式HPに記載なし |
| 設立年 | 2006年 |
| 宅地建物取引業免許 | 大阪府知事（5）第52574号 |
1位 入居率 98.98%
（※1）
リピーター率No.1（※4）
京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。
2位 入居率 98.3%
（※2）
販売戸数No.1（※5）
自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。
3位 入居率 97.6%
（※3）
口コミ評価No.1（※6）
京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。
※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1 参照元：ソヴリックコーポレーション（https://sov.jp/kansai-lp/）2020年度の入居率
※2 参照元：プレサンスコーポレーション（https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html）2020年度の入居率
※3 参照元：大和財託（https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304）2020年度の入居率
※4 ソヴリックコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5 プレサンスコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション 売主・事業主別販売戸数（https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf）2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6 大和財託の選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社
