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大阪市中央区を拠点に、投資用マンションや事業用不動産の仲介を行うドアーズコーポレーション。物件の収益性や将来の売却を考慮した提案に加え、金融機関の紹介や提携管理会社による賃貸管理のサポートにも対応している不動産会社です。
不動産投資に関する口コミは見つかりませんでした。
ドアーズコーポレーションでは、物件の収益性や経営計画、将来の売却見通し、資金調達状況などを数値化した「投資指標」に基づき、投資家が希望する条件に近い収益物件の提案を行っています。単に物件価格や利回りなどを投資の判断材料にするのではなく、多数の客観的な根拠に基づいた堅実な物件探しをサポートします。
同社では、不動産投資を検討している方に対し、融資を相談できる金融機関の紹介も行っています。投資する不動産の規模にもよりますが、収益物件の購入に際しては、金融機関からの融資を受ける方が少なくありません。自分の条件で審査に通りやすい金融機関を紹介してもらえれば、忙しい本業の中でも負担を抑えた融資相談へとつなげられるでしょう。
同社を通じて収益物件を購入したオーナーに対し、同社が提携する管理会社による賃貸管理サポートを提案しています。管理会社とは、入居者の募集や賃貸契約の手続き、契約更新などの事務作業一般を代行してくれる専門会社のこと。本業が忙しい方はもとより、不動産投資が初めての方にとっても頼もしいパートナーとなります。
公式HPに記載なし
| 会社名 | ドアーズコーポレーション株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 大阪府大阪市中央区徳井町2丁目1番6号 リデア大手前302 |
| 大阪支社・営業所所在地 | 公式HPに記載なし |
| 設立年 | 2011年 |
| 宅地建物取引業免許 | 大阪府知事（3）第56312号 |
1位 入居率 98.98%
（※1）
リピーター率No.1（※4）
京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。
2位 入居率 98.3%
（※2）
販売戸数No.1（※5）
自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。
3位 入居率 97.6%
（※3）
口コミ評価No.1（※6）
京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。
※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1 参照元：ソヴリックコーポレーション（https://sov.jp/kansai-lp/）2020年度の入居率
※2 参照元：プレサンスコーポレーション（https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html）2020年度の入居率
※3 参照元：大和財託（https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304）2020年度の入居率
※4 ソヴリックコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5 プレサンスコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション 売主・事業主別販売戸数（https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf）2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6 大和財託の選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社
