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「顧客と業者」ではなくパートナーとして、不動産投資をトータルサポートしてくれるアピアを紹介します。不動産投資事業の特徴や口コミ評判、取り扱う収益物件例を調査しました。
不動産投資のサポートや収益物件の売買・仲介をはじめ、マンション・アパートの管理やメンテナンス、リフォームなど多岐にわたる事業を展開するアピア。不動産・建物に関することは幅広く精通していると自負する会社です。とくに管理・メンテナンスやリフォームでは、これまで培ってきたノウハウと独自のネットワークを有しており、ただの管理・リフォームではない、建物の収益性を高めるためのアプローチを行ってくれます。
不動産投資には空室リスクが付き物。入居者の入れ替わりは避けられません。アピアではこのリスクを最小限に抑えるため、建物の維持管理・メンテナンスや入居者との良好な関係づくりを通して、入居者確保に努めています。詳細な数字はホームページに掲載されていませんでしたが、自社物件の入居率は90％以上（2020年7月時点）を誇っています。
不動産投資で安定した利益を得るためには、正しい知識を身に着けることが何より重要だと考えるアピア。投資の基本やメリットはもちろん、デメリットやリスクも包み隠さず説明してくれます。それは顧客と業者ではなく、ギブアンドテイクのうえに成り立つパートナーとしての関係を大切にしているから。これまで培ってきたノウハウと経験、また金融機関・顧問弁護士・顧問税理士といった専門家の意見にもとづいて、リスクの少ない投資プランを一緒に考えてくれます。
ホームページから詳しい情報を探すことができませんでした。
| 会社名 | アピア株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 大阪府寝屋川市早子町23-12 千代田ビル1F ※大阪支店（不動産投資事業部） 大阪府大阪市西区南堀江1-1-14 四ツ橋中埜ビル302 |
| 設立年 | 1992年5月（平成4年） |
1位 入居率 98.98%
（※1）
リピーター率No.1（※4）
京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。
2位 入居率 98.3%
（※2）
販売戸数No.1（※5）
自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。
3位 入居率 97.6%
（※3）
口コミ評価No.1（※6）
京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。
※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1 参照元：ソヴリックコーポレーション（https://sov.jp/kansai-lp/）2020年度の入居率
※2 参照元：プレサンスコーポレーション（https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html）2020年度の入居率
※3 参照元：大和財託（https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304）2020年度の入居率
※4 ソヴリックコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5 プレサンスコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション 売主・事業主別販売戸数（https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf）2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6 大和財託の選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社
