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こちらの記事では、大阪府岬町で進められている「MiLEXプロジェクト」についてご紹介します。かつて多くの人から愛されたみさき公園跡地では、どのような計画が進められているのかを見ていきましょう。
2022年9月、株式会社ArkLE（アークル）では、「MiLEX（マイレックス）」と呼ばれるプロジェクトを発表しています。「MiLEX」は、2020年3月に閉園した大阪府岬町の「みさき公園」跡地を利用して整備されることになっている新たな公園です。かつて、みさき公園は動物園やイルカショーなどが有名で多くの人々から愛されていましたが、管理運営者だった南海電気鉄道株式会社が事業継続が難しい判断したため、閉園しています。
みさき公園の閉園後、岬町では新たな公園の整備を見据えて公園整備運営などの事業者を募集し、2022年9月には株式会社ArkLEと事業契約を締結。新たなみさき公園「MiLEXプロジェクト」が進められていましたが、「マンダイ・ワイルドライフ・リザーブ社」を監修に迎えることになり、従来の計画をブラッシュアップして進めていくことが発表されています。
もともと、このMiLEXプロジェクトでは、「亜寒帯」「亜熱帯」「サバンナ」の3種類のドームを建築し、海外の気候を再現する計画となっていましたが、計画変更後はドームの数が1つになります。代わりに「森林、四季の散策エリア」を整備することによって、岬町が持っている自然を活かす予定です。
さらに、これまでは子どもたちが自然や動物について学べるインターナショナルスクールの導入が計画されていましたが、変更後は「商業エリア／子どもの遊び場エリア」の整備を行うことが発表されました。
また、MiLEXプロジェクトでは、2024年春に一部のエリアを暫定で開園する予定としています。公園内でのイベントを実施するとともに、プロジェクトの詳細・進捗を案内する役割を持った公園内事務所を設置し、モニターの設置による計画図やパースの放映などを行うとしています。
このように、駅前広場やパブリックエリアの一部が2024年春に暫定開園した後の計画としては、2027年ころに子どもたちが楽しめる遊び場や商業エリアのオープン、2029年ころにはプレーリーホテル＆SPA、ダイニング＆ショップ、ツリーハウスなどのオープン、2032年以降には熱帯雨林ドームやドームホテルがオープンするといったように、さまざまな施設が順次開設されていく予定となっています。
現在の社会では、動物や自然への興味や意識が十分ではないことが自然破壊や地球温暖化を引き起こす一因となっている、という考え方がありますが、今回計画されているMiLEXプロジェクトは自然や動物への興味・意識の低下を回復する、といったミッションを持っています。この施設への訪問を通じ、人間・自然・動物の関係性には上下がないことを表す「共生き（ともいき）」の精神を感じて、自然・動物の保護を目的としています。
MiLEXを「動物と過ごす、エコロジカル・ハビタットリゾート」とすることにより、施設に来園した人はリゾートを楽しみつつ、自然界への尊厳を感じられるでしょう。
MiLEXプロジェクトが進められている岬町は大阪府の西南地域に位置しており、関西国際空港からもアクセスしやすいエリアです。さらに岬町がある泉南地域の主要エリアである、りんくうタウンからも車や電車を使うと30分ほどでアクセスできるので、さまざまな地域から足を運びやすいといえるでしょう。
また、海・山も近いこちらのエリアは、自然と触れ合う・アクティビティを楽しむなどの目的を持った方も楽しめる地域といえます。これまで多くの人に愛されてきたみさき公園の機能を継承しつつ、新たな体験型リゾートに生まれ変わることによって、かつてのような賑わいが取り戻されることが期待されています。
1位 入居率 98.98%
（※1）
リピーター率No.1（※4）
京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。
2位 入居率 98.3%
（※2）
販売戸数No.1（※5）
自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。
3位 入居率 97.6%
（※3）
口コミ評価No.1（※6）
京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。
※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1 参照元：ソヴリックコーポレーション（https://sov.jp/kansai-lp/）2020年度の入居率
※2 参照元：プレサンスコーポレーション（https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html）2020年度の入居率
※3 参照元：大和財託（https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304）2020年度の入居率
※4 ソヴリックコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5 プレサンスコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション 売主・事業主別販売戸数（https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf）2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6 大和財託の選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社