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大阪市北区に本社を置き、投資・資産運用型収益マンションの販売や不動産仲介、賃貸管理などを手がけるMaishin。長期的な資産価値を見据えた物件提案のほか、購入後の賃貸経営や建物管理に関するサポートも行っている不動産会社です。
不動産投資に関する口コミは見つかりませんでした。
目先の数年の投資効果ではなく、20年、30年先の長期的な資産価値に注目してサポートしている点が、Maishinの大きな特徴のひとつ。立地や交通利便性、周辺の賃貸需要、建物の状態などを詳細に分析し、長期保有による安定したインカムゲイン、そして将来のキャピタルゲインの獲得を目指します。
入居者との契約手続きや家賃の回収、問い合わせ対応など、賃貸経営に伴う日常的な管理業務をまとめて代行しています。基本的にオーナーは自分で煩雑な管理業務を行う必要がないため、本業で忙しい方はもちろん、不動産投資が初めての方でも円滑に物件の運営ができるでしょう。
オーナーに代わり、物件の共用部分や設備などの状態を定期的に確認し、経年劣化や不具合などの有無をチェック。修繕などが必要な箇所をいち早く見つけ、物件の適切な維持管理を支えます。良好な住環境を維持することは、物件の競争力や資産価値の低下を抑えるための重要なポイントです。
公式HPに記載なし
| 会社名 | Maishin株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 大阪府大阪市北区梅田3丁目4-5 毎日新聞ビル6階 |
| 大阪支社・営業所所在地 | 公式HPに記載なし |
| 設立年 | 公式HPに記載なし |
| 宅地建物取引業免許 | 大阪府知事（1）第65679号 |
1位 入居率 98.98%
（※1）
リピーター率No.1（※4）
京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。
2位 入居率 98.3%
（※2）
販売戸数No.1（※5）
自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。
3位 入居率 97.6%
（※3）
口コミ評価No.1（※6）
京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。
※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1 参照元：ソヴリックコーポレーション（https://sov.jp/kansai-lp/）2020年度の入居率
※2 参照元：プレサンスコーポレーション（https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html）2020年度の入居率
※3 参照元：大和財託（https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304）2020年度の入居率
※4 ソヴリックコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5 プレサンスコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション 売主・事業主別販売戸数（https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf）2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6 大和財託の選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社
