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高い入居率の賃貸管理を実現する、不動産投資会社の大和財託をリサーチ。大阪にある収益物件例や利用者からの評判、会社の特徴などを紹介します。
大和財託は、主に京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社です。特筆すべきは、中古の1棟アパート・マンションのみに特化していること。
これは、オーナー目線で考えた時、地域の賃貸需要や家賃相場などを詳細に把握することで、利益を最大化できるためだそう。また、物件販売後も顧客の資産を管理・運用する点から、エリアを絞っています。大和財託では、販売した不動産の管理を自社でやっているため、自信のある物件しか扱いません。
扱っている物件は、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。
そして、不動産投資で物件を紹介する際には、全てを数値化し、売却までを考慮した収支シミュレーションを投資家それぞれに個別で提案してくれます。
もちろん、収益不動産の購入から管理運用、さらに売却まで一貫して任せられる点も大和財託の特徴でしょう。長期的な視点にたった不動産ポートフォリオは秀逸。顧客それぞれの立場で考えられていて、不動産オーナーや投資家からも好評です。
無料のセミナー（相談会）では、不動産投資の初心者から、既に物件を所有している投資家まで、個々の状況に応じた相談を完全予約制で行なっています。
大和財託が取り扱っている、大阪の投資用不動産の例を集めました。ここに掲載しているのは一例ですので、詳しくは直接問い合わせてみてください。
※2019年2月4日時点の情報です。現在は取り扱いを終了している可能性がございます。
| 会社名 | 大和財託株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 大阪府大阪市北区角田町8-1 梅田阪急ビルオフィスタワー29F |
| 大阪支社・営業所所在地 | なし |
| 設立年 | 2013年7月1日（平成25年） |
1位 入居率 98.98%
（※1）
リピーター率No.1（※4）
京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。
2位 入居率 98.3%
（※2）
販売戸数No.1（※5）
自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。
3位 入居率 97.6%
（※3）
口コミ評価No.1（※6）
京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。
※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1 参照元：ソヴリックコーポレーション（https://sov.jp/kansai-lp/）2020年度の入居率
※2 参照元：プレサンスコーポレーション（https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html）2020年度の入居率
※3 参照元：大和財託（https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304）2020年度の入居率
※4 ソヴリックコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5 プレサンスコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション 売主・事業主別販売戸数（https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf）2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6 大和財託の選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社
