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大阪市北区に支店を構えるランドネット。中古のワンルームマンション投資を推奨する不動産投資会社です。不動産投資事業の特徴や口コミ評判、取り扱う収益物件例をまとめました。
中古のワンルームマンション投資を主に手掛けているランドネット。自社で選んだ仕入れ物件をオーナーに直接紹介・販売しているのが特徴です。余計な中間マージンが発生しないため、仕入れ業者や販売業者を介する不動産投資会社と比べるとリーズナブルに物件を購入できるのが強み。また、仲介手数料も発生しません。毎月80件以上の新規物件を仕入れており、会員になってくれたオーナーに優先して紹介しているそうです。
首都圏・関西圏にて、不動産投資に関するセミナーを多数開催しています。投資初心者向けに、マンション投資のノウハウやデータに基づいた物件の選び方、ダメな不動産投資の事例などを説明。また、オンラインセミナーの定期的な開催も予定しているそうです。
ランドネットは、不動産に関するさまざまな情報・知識をまとめた不動産戦略メディア「リディア」を運営しています。不動産投資に関する記事も多数あり、不動産投資で失敗しやすい人の特徴や物件選びの際に重要な「重要事項に係る調査報告書」の見方、賃料アップのためのリノベーション術などを学ぶことができます。これから不動産投資を始めるなら、ぜひ一度目を通しておきたいメディアです。
ランドネットが取り扱っている、大阪の投資用不動産の例を集めました。ここに掲載しているのは一例ですので、詳しくは直接問い合わせてみてください。
※2020年7月20日時点の情報です。現在は取り扱いを終了している可能性がございます。
| 会社名 | 株式会社ランドネット |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋7F |
| 設立年 | 1999年9月29日（平成11年） |
1位 入居率 98.98%
（※1）
リピーター率No.1（※4）
京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。
2位 入居率 98.3%
（※2）
販売戸数No.1（※5）
自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。
3位 入居率 97.6%
（※3）
口コミ評価No.1（※6）
京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。
※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1 参照元：ソヴリックコーポレーション（https://sov.jp/kansai-lp/）2020年度の入居率
※2 参照元：プレサンスコーポレーション（https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html）2020年度の入居率
※3 参照元：大和財託（https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304）2020年度の入居率
※4 ソヴリックコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5 プレサンスコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション 売主・事業主別販売戸数（https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf）2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6 大和財託の選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社
