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引用元：愛和建設公式HP（https://www.aiwakensetsu.co.jp/index.html）
大阪府東大阪市を拠点に、全国の収益物件を中心とした不動産事業を展開する愛和建設。不動産の直接買取を主軸に、売買仲介や不動産投資の提案、建築、リフォームなどを手がけている会社です。
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大阪で収益物件を探すなら！入居率が高いおすすめ不動産投資会社3選
愛和建設では、賃貸物件等を自社で直接買い取る全国対応の収益物件買取サービスを提供しています。買取サービスを利用すれば、市場から買主を探す必要がないため、売却に要する時間が大幅に迅速化。早期に物件を現金化したい方にとって、頼もしいサービスとなるでしょう。
直接買取だけでなく、売主と買主の間に入り交渉や契約を支援する不動産売買の仲介にも対応しています。買取に比べ、一般的にはやや長い期間を要するものの、買主との条件調整を通じて取引を進めるため、市場相場に沿った適正価格での売却を目指すことが可能。「スピード優先の買取」と「価格優先の仲介」を比較し、自身の投資戦略に合わせた適切な手法を選べます。
設備や内装の小規模なリフォームから、間取りを刷新して建物価値を高める全面リノベーションまで幅広く対応しています。築年数が経過した物件でも、時代のニーズに合わせた改修を施すことで物件の競争力を向上させれば、空室率の改善や賃料水準の維持につながる可能性が高まるでしょう。
公式HPに記載なし。
| 会社名 | 愛和建設株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 大阪府東大阪市寺前町1-10-16 愛和ビル |
| 大阪支社・営業所所在地 | 公式HPに記載なし |
| 設立年 | 1997年4月14日 |
| 宅地建物取引業免許 | 大阪府知事（5）第52569号 |
1位 入居率 98.98%
（※1）
リピーター率No.1（※4）
京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。
2位 入居率 98.3%
（※2）
販売戸数No.1（※5）
自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。
3位 入居率 97.6%
（※3）
口コミ評価No.1（※6）
京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。
※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1 参照元：ソヴリックコーポレーション（https://sov.jp/kansai-lp/）2020年度の入居率
※2 参照元：プレサンスコーポレーション（https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html）2020年度の入居率
※3 参照元：大和財託（https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304）2020年度の入居率
※4 ソヴリックコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5 プレサンスコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション 売主・事業主別販売戸数（https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf）2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6 大和財託の選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社
