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すでに金融機関に事業計画を提出し、可決済みの自社物件を扱っている「JDスクエア」を紹介します。不動産投資事業の特徴や口コミ・評判をまとめました。ぜひチェックしてみてください。
JDスクエアの実力は？
大阪の不動産投資会社ランキング結果を見る」
土地選定から企画・設計、建築までを一貫して対応した自社物件を扱っています。「良い物件がないなら自社で創ればいい」をコンセプトに、徹底した入居者目線にこだわった物件をプロデュース。物件への愛情はどの不動産会社にも負けない、と謳うほど、自社物件に強い自信を有しています。
JDスクエアの大きな特徴の1つが、すでに金融機関に事業計画書を提出し終えている「審査済みの自社物件」を扱っていること。そのため融資がおりることがほぼ確定しています。またフルローン（満額融資）が可能な物件も多数あり、頭金の有無を自由に選択できます。
融資がおりるかどうか不安、融資にかんして分からない点が多い…という人にもおすすめです。
土地に詳しい、融資に詳しい、売却に詳しい…など、1つの専門分野に特化したスタッフがいることを強みにしている会社もありますが、JDスクエアでは一定の分野だけではなく、不動産にかんする幅広い知識に精通しているスタッフのみが在籍しており、その総合力を武器にして、不動産投資をサポートしてくれます。
JDスクエアが取り扱っている、大阪の投資用不動産の例を集めました。ここに掲載しているのは一例ですので、詳しくは直接問い合わせてみてください。
※2020年11月24日時点の情報です。現在は取り扱いを終了している可能性がございます。
| 会社名 | 株式会社JDスクエア |
|---|---|
| 本社所在地 | 大阪府大阪市中央区平野町1-5-11 エルギャラン平野町ビル2F |
| 設立年 | 平成19年9月 |
1位 入居率 98.98%
（※1）
リピーター率No.1（※4）
京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。
2位 入居率 98.3%
（※2）
販売戸数No.1（※5）
自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。
3位 入居率 97.6%
（※3）
口コミ評価No.1（※6）
京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。
※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1 参照元：ソヴリックコーポレーション（https://sov.jp/kansai-lp/）2020年度の入居率
※2 参照元：プレサンスコーポレーション（https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html）2020年度の入居率
※3 参照元：大和財託（https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304）2020年度の入居率
※4 ソヴリックコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5 プレサンスコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション 売主・事業主別販売戸数（https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf）2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6 大和財託の選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社
