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大阪に本社を構えてワンルームマンション経営をサポートしている「リンクス」。不動産投資に関する勉強会やセミナーを開催しており、実際にリンクスのセミナーに参加した方の口コミ評判や不動産投資の特徴をまとめてご紹介します。
地域に密着した用地情報ネットワークを築いており、都市型マンションで重要視される立地に優れた物件を提供しています。そのほかにも最新の設備やデザイン性の高さ、安心、安全にこだわったマンションづくりを実施。入居者目線で魅力的に感じる賃貸需要の高いマンションの提供に力を入れています。豊富なネットワークを生かした賃貸事業も展開しているため、空室リスク対策としても安心です。
リンクスとサブリース契約をして最長35年間の空室保証を受けられる「あんしんプラン プレミアム」が用意されています。修繕保証付きのプランとなっており、修繕工事費もサブリースの手数料に含まれているので入居者の退去時に急な負担が発生することはありません。
※物件によっては対応できない場合があります。また、契約条件は5年毎に更新が必要となります。
リンクスではファイナンシャルプランニング事業も展開しており、ファイナンシャルプランナーの資格を持つ専門スタッフが在籍。資産運用や税金対策など難しいお金の悩みを専門家に相談でき、家族構成や収入、資産などのパーソナルデータから適切な資産形成のプランニングをサポートしてもらえます。
ホームページから詳しい情報を探すことができませんでした。
| 会社名 | 株式会社リンクス |
|---|---|
| 本社所在地 | 大阪市中央区平野町1-7-3 BRAVI北浜7F |
| 大阪支社・営業所所在地 | なし |
| 設立年 | 2009年5月8日（平成21年） |
1位 入居率 98.98%
（※1）
リピーター率No.1（※4）
京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。
2位 入居率 98.3%
（※2）
販売戸数No.1（※5）
自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。
3位 入居率 97.6%
（※3）
口コミ評価No.1（※6）
京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。
※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1 参照元：ソヴリックコーポレーション（https://sov.jp/kansai-lp/）2020年度の入居率
※2 参照元：プレサンスコーポレーション（https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html）2020年度の入居率
※3 参照元：大和財託（https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304）2020年度の入居率
※4 ソヴリックコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5 プレサンスコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション 売主・事業主別販売戸数（https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf）2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6 大和財託の選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社
