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大阪・兵庫の収益物件を扱っている不動産会社トラストバンクを紹介します。不動産投資事業の特徴や口コミ評判、取り扱う収益物件例を調査してまとめました。
トラストバンクに関する口コミ・評判は見つかりませんでした。
収益物件の売買・仲介、不動産投資のコンサルティングのほか、不動産管理や賃貸・仲介など幅広い業務を行っているトラストバンク。大阪市北区に本社を、東京都中央区銀座に東京オフィスを構える会社です。
銀行ローンの融資審査に関する相談や相続税・節税対策の相談など、不動産投資を始めるときにつまずきやすい資金計画も丁寧にサポートしてくれます。
また、不動産の売却にも対応しており、不動産投資における出口戦略もプロの目線からアドバイス可能。レインズへの登録、ホームページへの掲載、住宅情報誌への掲載などの広告活動を通して購入希望者を探してくれます。もちろん、さまざまな事情を抱えるオーナー様に配慮して、秘密厳守を約束してくれています。
トラストバンクではこれから不動産投資を始める方に向けた「不動産投資セミナー」を不定期で開催しています。現役オーナーが講師になり、自身の経験談や成功の秘訣を語ってくれます。セミナー内ではオーナーらのディスカッションタイムも設けられているので、初心者はもちろん、現役投資家の方でも楽しめるでしょう。セミナー後には懇親会や個別面談も設けられており、じっくりと不動産投資について学ぶことができます。
一事業として不動産管理を扱っているトラストバンク。収益物件の購入後は、入居者の募集や契約、建物の管理、入居者からのクレーム対応までサポートしてくれます。空室によって利益が生まれず、キャッシュフローが滞ってしまうのはオーナーにとって由々しき問題。不動産管理のプロに経営をお任せできるのは心強いポイントといえるでしょう。
トラストバンクが取り扱っている、大阪の投資用不動産の例を集めました。ここに掲載しているのは一例ですので、詳しくは直接問い合わせてみてください。
※2020年8月24日時点の情報です。現在は取り扱いを終了している可能性がございます。
| 会社名 | トラストバンク株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 大阪府大阪市北区鶴野町4番 コープ野村梅田A-425 |
| 設立年 | 公式サイトに記載なし |
1位 入居率 98.98%
（※1）
リピーター率No.1（※4）
京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。
2位 入居率 98.3%
（※2）
販売戸数No.1（※5）
自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。
3位 入居率 97.6%
（※3）
口コミ評価No.1（※6）
京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。
※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1 参照元：ソヴリックコーポレーション（https://sov.jp/kansai-lp/）2020年度の入居率
※2 参照元：プレサンスコーポレーション（https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html）2020年度の入居率
※3 参照元：大和財託（https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304）2020年度の入居率
※4 ソヴリックコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5 プレサンスコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション 売主・事業主別販売戸数（https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf）2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6 大和財託の選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社
