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ベストランド

ベストランドの公式HPキャプチャ
引用元:ベストランド公式HP(https://www.best-land.co.jp/corporate/)

不動産投資事業・中古住宅再生事業・不動産仲介事業を手掛ける総合不動産企業「ベストランド」を紹介します。不動産投資事業の特徴や口コミ・評判をまとめているので、ぜひチェックしてみてください。

ベストランドの口コミ評判を調査

将来のことを考えて、不動産投資を始めました。築年数が古くても、賃料を下げれば入居者は集まるはず…と思い、大阪で築30年以上の区分マンションを購入。500万円以下で購入できたため、ローンも使っていません。無事入居者がつき、利回りは10%と好調です。同じように築年数は古いが価格が安い物件を購入し、今では不動産を3つ所有しています。
比較的新しい会社だからなのか、社員さんも若い人が多い気がします。担当してくれたスタッフさんが同世代だったので、緊張せず相談できました。対応は丁寧で、説明も分かりやすかったです。
外貨投資や株などにちょこちょこ手を出していましたが、あまり利益が出ず…。もっといい資産運用方法はないかと調べていて、不動産投資にたどり着きました。不動産投資は収入が多い人しかできない…というイメージがあって、最初は選択肢になかったんですが、1,000万円以下で購入できる物件も多いことや、ローンを上手く使えば自分の貯金でも十分に始められることを知り、不動産投資を始めてみようと決意。また、自分の資産が持てることも大きな利点だと思いました。

ベストランドの不動産投資の特徴とは

中古に特化した総合不動産企業

ベストランドは、中古物件に特化した総合不動産企業です。「すべての人に、ベストな不動産を」を経営理念に掲げ、不動産投資事業・中古住宅再生事業・不動産仲介事業を手掛けています。

投資用不動産の購入から売却まで、ワンストップでサポート可能。三大都市圏をメインに、全国主要都市の投資用物件を扱っているので、地域を分散させながら投資を行うことができます。

バリューアップを行ったうえで販売

ベストランドでは独自のルートで投資用・居住用中古物件を仕入れたあと、内装リフォームや設備の修繕・改修を行い、不動産の価値を高めたうえで販売しています。

また、ベストランドが販売する物件はすべてベストランド自身が瑕疵担保責任(2年)を負っているので、物件の購入後、万が一修繕が必要な箇所が見つかったときも安心。さらに、ベストランドがリフォームを行った物件は、補修対応などのアフターサービスも行っているそうです。

ベストランドの取り扱い物件例

ベストランドが取り扱っている大阪の投資用不動産は、2021年5月調査時点で【9件】ありましたが、すべて会員限定の未公開物件でした。詳しくは直接問い合わせてみてください。

ベストランドの会社概要

会社名 株式会社ベストランド
本社所在地 東京都新宿区市谷本村町1-1 住友市ヶ谷ビル
大阪支店 所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26 ルーシッドスクエア船場
設立年 2010年11月
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リピーター率・販売戸数・口コミ評判の各分野No.1 大阪の不動産投資会社3選

1位 入居率 98.98%
(※1)

ソヴリックコーポレーション

リピーター率No.1(※4)

ソヴリックコーポレーションHPキャプチャ
画像引用元:ソヴリックコーポレーション公式HP
https://sov.jp/kansai-lp/
高い入居率&低い値崩れリスクで安定の副収入を実現!

京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。

2位 入居率 98.3%
(※2)

プレサンスコーポレーション

販売戸数No.1(※5)

プレサンスコーポレーション_キャプチャ
画像引用元:プレサンスコーポレーション公式HP
https://www.pressance.co.jp/
プレサンスシリーズのマンションオーナーになれる!

自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。

3位 入居率 97.6%
(※3)

大和財託

口コミ評価No.1(※6)

大和財託_キャプチャ
画像引用元:大和財託公式HP
https://yamatozaitaku.com/
独自ルートで仕入れた中古の一棟マンション・アパートに特化

京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。

※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1 参照元:ソヴリックコーポレーション(https://sov.jp/kansai-lp/)2020年度の入居率
※2 参照元:プレサンスコーポレーション(https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html)2020年度の入居率
※3 参照元:大和財託(https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304)2020年度の入居率
※4 ソヴリックコーポレーションの選出理由:当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5 プレサンスコーポレーションの選出理由:当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション 売主・事業主別販売戸数(https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf)2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6 大和財託の選出理由:当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社