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引用元：MIKURODO公式HP（https://mikurodo.co.jp/）
大阪市中央区に本社を構えるMIKURODO。大阪・京都・神戸を主な対象エリアに、不動産の売買・賃貸・投資事業などの幅広い事業を展開している不動産会社です。
不動産投資に関する口コミは見つかりませんでした。
大阪で収益物件を探すなら！入居率が高いおすすめ不動産投資会社3選
全国の不動産に手を広げるのではなく、あえて大阪・京都・神戸に絞った物件提案を行っている点がMIKURODOの大きな特徴のひとつ。不動産投資においては、単に数字だけを頼りにしても収益性につながるものではありません。数字に現れない地域特有の情報を握っている同社なら、長期的に安定した運用が期待できる物件提案が期待できます。
不動産投資では、初期投資の金額や家賃収入、空室率などに目をとられがちですが、実際の運用においてはランニングコスト、たとえば管理費や修繕費、税金などの継続的な支出も重要な視点となります。同社では、これらのランニングコストも十分に踏まえたうえでの賃貸経営を提案しています。
不動産投資のリスク管理とは、空室の発生や建物の老朽化、不動産価格の下落、金利上昇などによる収益性への影響などを予測し、事前に対策を検討すること。すべてを完璧に予測することは不可能ながらも、同社ではこれらのリスクを十分に検討したうえで、長期的な安定運用の計画立案へとつなげています。
公式HPに記載なし。
| 会社名 | 株式会社MIKURODO |
|---|---|
| 本社所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町2丁目7-4 谷町スリースリーズビル3階 |
| 大阪支社・営業所所在地 | 公式HPに記載なし |
| 設立年 | 公式HPに記載なし |
| 宅地建物取引業免許 | 大阪府知事（1）第64766号 |
1位 入居率 98.98%
（※1）
リピーター率No.1（※4）
京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。
2位 入居率 98.3%
（※2）
販売戸数No.1（※5）
自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。
3位 入居率 97.6%
（※3）
口コミ評価No.1（※6）
京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。
※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1 参照元：ソヴリックコーポレーション（https://sov.jp/kansai-lp/）2020年度の入居率
※2 参照元：プレサンスコーポレーション（https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html）2020年度の入居率
※3 参照元：大和財託（https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304）2020年度の入居率
※4 ソヴリックコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5 プレサンスコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション 売主・事業主別販売戸数（https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf）2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6 大和財託の選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社
