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自社ブランドのマンション「エステムシリーズ」を展開する日商エステムを調査。不動産投資事業の特徴や口コミ・評判をまとめました。
オリジナルのマンションブランド「エステムシリーズ」を展開する日商エステム。単身層が集まる大都市圏での供給実績は2020年3月末時点で23,000戸以上にもなります。とくに多いのは大阪・東京・名古屋の三大都市。マンション開発においては空室リスクを抑えた安定したマンション投資を叶えるために、入居希望者が集まりやすい立地の厳選と、そのエリアに即したプランニングを重視しています。
日商エステムではLINEアプリやzoomなどのビデオ会議ツールを使用した、オンライン個別相談サービスを提供しています。自宅でスマートフォンやパソコンを使って相談できるので、セミナー会場や実店舗まで足を運ぶ必要がありません。また、ご自身の顔やお部屋を写したくない場合は、映像なしでも相談できるのが安心できるポイント。もちろん、こちらがカメラを切っても、担当スタッフや資料などの映像は見ることができます。
受付時間は基本営業時間内ですが、別途相談があれば営業時間外でも対応してくれるそう。日中は忙しくて相談できない…という人にもうれしいサービスです。
公式ホームページから取り扱い物件にかんする詳しい情報を探すことができませんでした。
| 会社名 | 株式会社日商エステム |
|---|---|
| 本社所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場2-9-14 |
| 設立年 | 1991年12月 |
1位 入居率 98.98%
（※1）
リピーター率No.1（※4）
京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。
2位 入居率 98.3%
（※2）
販売戸数No.1（※5）
自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。
3位 入居率 97.6%
（※3）
口コミ評価No.1（※6）
京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。
※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1 参照元：ソヴリックコーポレーション（https://sov.jp/kansai-lp/）2020年度の入居率
※2 参照元：プレサンスコーポレーション（https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html）2020年度の入居率
※3 参照元：大和財託（https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304）2020年度の入居率
※4 ソヴリックコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5 プレサンスコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション 売主・事業主別販売戸数（https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf）2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6 大和財託の選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社
