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購入から入居者募集、賃貸管理までをワンストップで手掛ける大手不動産会社・東急リバブル。不動産投資事業の特徴や口コミ評判、取り扱う収益物件例を紹介します。
東急リバブルの実力は？
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2014年からの5年間で、累計の取引実績が2,000件以上にも及ぶ東急リバブル（※2014年10月1日～2019年3月31日）。公益財団法人不動産流通推進センターの「不動産業統計集2019」によると、取引仲介件数は全国でトップ3にランクインしています。大手不動産会社としてのノウハウと、グループ会社のネットワーク力を活かし、購入から入居者募集、賃貸管理から売却にいたるまでワンストップで対応可能です。
充実した投資サポートを用意する東急リバブル。とくに強みとしているのが、空室賃料保証と住宅設備保証の2つのサポート制度です。空室賃料保証では最長3か月間、空室時の賃料（管理費・共益費を含む）の80%を保証。有効期限は引渡し日から1年間となっています（詳しい条件については、東急リバブルの公式サイトをご確認ください）。
住宅設備保証では、引き渡しから1年以内に住宅設備（ガスコンロや給湯器、乾燥機など）に故障・不具合が生じた場合、その修理費用を保証してくれます。また、借主からの連絡に対応してくれるのもうれしいポイント。オーナーの手を煩わせることがありません。
これからマンション投資を始める方、マンション投資についてもっと知識を得たい方に向けて、無料の個別相談会やセミナー・イベントを多数実施しています。個別相談会では失敗しないための物件選びから、資産の組み換えに関する相談、またマンション投資に関する税務・法律相談まで対応可能。税務・法律相談は東急リバブル提携の税理士・弁護士が回答してくれるので安心です。
東急リバブルが取り扱っている、大阪の投資用不動産の例を集めました。ここに掲載しているのは一例ですので、詳しくは直接問い合わせてみてください。
※2020年5月25日時点の情報です。現在は取り扱いを終了している可能性がございます。
| 会社名 | 東急リバブル株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 |
| 大阪支社・営業所所在地 | 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-1511 |
| 設立年 | 1972年3月10日（昭和47年） |
1位 入居率 98.98%
（※1）
リピーター率No.1（※4）
京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。
2位 入居率 98.3%
（※2）
販売戸数No.1（※5）
自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。
3位 入居率 97.6%
（※3）
口コミ評価No.1（※6）
京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。
※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1 参照元：ソヴリックコーポレーション（https://sov.jp/kansai-lp/）2020年度の入居率
※2 参照元：プレサンスコーポレーション（https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html）2020年度の入居率
※3 参照元：大和財託（https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304）2020年度の入居率
※4 ソヴリックコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5 プレサンスコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション 売主・事業主別販売戸数（https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf）2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6 大和財託の選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社
