公開日：2019年3月28日｜更新日： 2021年7月27日

GA technologies

引用元：GA technologies公式HP（https://www.ga-tech.co.jp/）

テクノロジーと不動産を融合させた独自のデータベースやアプリ提供により、不動産投資をサポートしているGA technologies。大阪で不動産ビジネスの変革に取り組んでいるGA technologiesの口コミ評判をはじめ、会社の特徴、大阪にある収益物件などをご紹介します。

GA technologiesの口コミ評判を調査

GA technologiesで不動産投資に関する面談をしたところ、担当者の言葉遣いや質問対応がしっかりとしていて好感を持てました。腹の探り合いは好まないので、スムーズな商談やさっぱりとした交渉ができたのも満足しています。

担当してくださった方から物件の特徴をはじめ、物件のあるエリア、今後の需要について丁寧な説明を受けました。さらに売却タイミングや長期シミュレーションなどのアドバイスもいただいたので、対応面での不満はありません。

担当者から物件価格を上乗せしていることや割高であることについて、事前に説明を受けました。そのうえでランニングコストは比較的リーズナブルになるとのこと。ネックポイントとそれをカバーできるポイントを投資者側にきちんと説明してくれる会社ですね。

GA technologiesの実力は？
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GA technologiesの不動産投資の特徴とは

独自のデータベースにより収益性と資産性の高い物件を提案

堅実な不動産投資ができる物件を独自のデータベースに蓄積し、堅実な不動産投資をサポートしているのが特徴です。独自のスコアリング指標で物件の収益性と資産性を客観的に評価しており、安定した収益が期待できる将来性の高い物件を提案。まずは利益よりも低リスクを重視した手堅い不動産投資からはじめたい投資初心者に向いています。

スマホで不動産管理！投資家向けの無料アプリを開発

GA technologiesではスマホで不動産を管理できる投資家向けの無料アプリ「Renosy Insight」を開発。アプリ1つで所有物件の概要をはじめ、収支シミュレーション、キャッシュフローなどを確認できます。GA technologiesがおすすめする物件の閲覧や問い合わせもアプリからでき、不動産投資が軌道に乗って新たな物件への投資を検討したい時におすすめです。

月額1,080円の賃貸管理サービスでランニングコストをカット

働きながらでもマンション経営ができるように、GA technologiesが賃貸管理業務を請け負っています。家賃の金額にかかわらず月額一律1,080円で、入居者募集をはじめ、賃貸借契約、家賃集金・送金、解約清算などの管理業務をサポート。家賃に比例して管理費が決まる不動産投資会社と比べてコストを抑えられるため、長期的に見て利益に差を付けられるのがポイントです。

GA technologiesの取り扱い物件例

GA technologiesが取り扱っている、大阪の投資用不動産の例を集めました。ここに掲載しているのは一例ですので、詳しくは直接問い合わせてみてください。

※2019年2月7日時点の情報です。現在は取り扱いを終了している可能性がございます。

物件例1

区分所有マンション
価格：1,430万円
利回り：5.74％
満室時想定年収：3,600万円
構造：鉄筋コンクリート造
所在：大阪府大阪市港区

物件例2

区分所有マンション
価格：1,380万円
利回り：5.47％
満室時想定年収：5,518万8,000円
構造：鉄筋鉄骨コンクリート造
所在：大阪府大阪市北区

GA technologiesの会社概要

会社名	株式会社GA technologies（ジーエーテクノロジーズ）
本社所在地	東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
大阪支社・営業所所在地	大阪府大阪市北区梅田2-4-9 ブリーゼタワー 12F
設立年	2013年3月12日（平成25年）

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大阪の不動産投資会社3選

1位入居率 98.98%
（※1）

ソヴリックコーポレーション

リピーター率No.1（※4）

画像引用元：ソヴリックコーポレーション公式HP
https://sov.jp/kansai-lp/

高い入居率&低い値崩れリスクで安定の副収入を実現！

京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。

公式HPから
問い合わせてみる

不動産投資について相談する
TEL：0120-472-713

2位入居率 98.3%
（※2）

プレサンスコーポレーション

販売戸数No.1（※5）

画像引用元：プレサンスコーポレーション公式HP
https://www.pressance.co.jp/

プレサンスシリーズのマンションオーナーになれる！

自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。

公式HPから
問い合わせてみる

不動産投資について相談する
TEL：0120-99-4470

3位入居率 97.6%
（※3）

大和財託

口コミ評価No.1（※6）

画像引用元：大和財託公式HP
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独自ルートで仕入れた中古の一棟マンション・アパートに特化

京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。

公式HPから
問い合わせてみる

不動産投資について相談する
TEL：06-6147-4104

※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1　参照元：ソヴリックコーポレーション（https://sov.jp/kansai-lp/）2020年度の入居率
※2　参照元：プレサンスコーポレーション（https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html）2020年度の入居率
※3　参照元：大和財託（https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304）2020年度の入居率
※4　ソヴリックコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5　プレサンスコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション　売主・事業主別販売戸数（https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf）2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6　大和財託の選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社

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