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シノケンハーモニー
引用元：シノケンハーモニー公式HP（https://www.fudosantoushi.jp/）
全国に投資用マンションを供給している、不動産投資会社のシノケンハーモニーをリサーチしました。大阪の収益物件例や利用者からの評判などを紹介しています。
シノケンハーモニーの口コミ評判を調査
検討時、サブリース契約について多少の懸念がありましたが、オーナーの意思でいつでも解除申し込みができる仕組みだと知り、安心して決断することができました。
最終的には、提案いただいた条件に納得し、誰にも知らせずに、自分一人の決断で一歩踏み出しました。
引用元 シノケンハーモニー公式HP【お客様の声】：（https://www.fudosantoushi.jp/voice/voice-6771）
老後の備えや将来の蓄えを考えたとき、ポートフォリオをさらに多様化したいと思ったのです。
いくつか情報を集める中で、シノケンさんのホームページを拝見し、問い合わせました。
特に不安なことはなく、購入の決め手となったのは、シノケンさんは立地を含めた明確な戦略と基準がしっかりしていたことです。
これまでもさまざまな投資を経験してきたので自分なりの基準はあり、ロジックが通っていると感じたので、安心して任せられると思いました。
引用元 シノケンハーモニー公式HP【お客様の声】：（https://www.fudosantoushi.jp/voice/voice-6758）
株式投資にはないレバレッジ効果を有効に使える点が、マンション投資の大きな魅力だと感じています。
いくつか不動産投資会社のホームページを見て数社に問い合わせをして、そのうちの一社としてシノケンさんにも申し込みしました。いいところも悪いところも知りたくて１０社ほど話を聞きました。
実際会ってみるとシノケンさんは担当の方がとても親切に対応してくださり、安心して相談を進めることができました。購入前は色々と質問を重ねていたので、特に不安な点は残っていませんでしたね。
今回シノケンさんで１戸購入し、これで区分マンションの所有は3戸になります。
引用元 シノケンハーモニー公式HP【お客様の声】：（https://www.fudosantoushi.jp/voice/voice-6754）
マンション投資のメリットは、やはり投資対効果の安定性だと感じています。
正直なところ、購入前は本当に利益が出るのか不安もありました。
しかし、シノケンさんのスタッフの方がとても丁寧に説明してくださり、疑問点が解消されていくにつれて、理解が深まり不安はなくなりました。
最終的に購入を決断したのは、その物件の利益率に納得できたからです。
妻にもしっかりと説明し、理解を得てから購入に踏み切りました。
引用元 シノケンハーモニー公式HP【お客様の声】：（https://www.fudosantoushi.jp/voice/voice-6746）
シノケンさんとお会いしたきっかけは、社内に不動産投資に詳しい上司がいて、その方に紹介してもらったからです。担当してくださった方は、上司が「親切な方だよ」と言っていた通り、本当に気の利く、とても話しやすい方でした。購入前は、東京の不動産の将来的な相場や、地震での倒壊などが不安でしたが、担当さんが東京の不動産相場のこれまでとこれからについて、そしてシノケンさんの耐震度の高さについて丁寧に説明してくださり、納得できました。
引用元 シノケンハーモニー公式HP【お客様の声】：（https://www.fudosantoushi.jp/voice/voice-6740）
大阪で収益物件を探すなら！
入居率が高い
おすすめ不動産投資会社3選
シノケンハーモニーの不動産投資の特徴とは
オーナー数千名超！大手の不動産投資会社
シノケンハーモニーはグループ全体で、全国の賃貸住宅20,000戸を越え、不動産オーナーも数千名以上を数えています（2019年2月時点）。
扱う物件も入居者から人気の高いデザイナーズマンションだったり、オーナー目的や状況にあわせて豊富な資金調達バリエーションを提案してくれるなど、人気の秘密が伺えます。
特に頭金０円で100％ローンによって不動産投資が可能というのも魅力です。
これはシノケンハーモニーが20年以上にわたり営業してきた信頼と実績が多くの提携金融機関に認められている証拠です。
さらに不動産経営開始後のサポート体制も充実。賃貸管理業務を一括代行してくれたり、35年という長期に渡るサブリースシステムも用意されています。
空室保証でリスクに備えられる
賃貸管理業務までは行なってくれる不動産投資会社はありますが、空室保証まで行なってくれるところはそう見当たりません。
ですから万一空室や滞納が発生した場合でも、月々一定の家賃が保証されるこのシステムは、安心して不動産投資ができるメリットのひとつと言えるでしょう。
無料DVDを配布！初心者にもわかりやすいセミナー
セミナーは主に東京で定期開催されていますが、各地域毎にも無料で行なっています。
不動産投資初心者にもわかりやすい内容だと評判です。またアパート経営のノウハウが詰まった無料DVD＆パンフレットも資料請求を受け付けています。
シノケンハーモニーの取り扱い物件例
物件例1
引用元：シノケンハーモニー公式HP
（https://www.fudosantoushi.jp/uarticles/uarticles-6079）
- １Ｋ
- 価格：非公開
- 利回り：非公開
- 満室時想定年収：非公開
- 構造：鉄筋コンクリート造10階建 総戸数 25戸
- 所在地：東京都文京区湯島
物件例2
引用元：シノケンハーモニー公式HP
（https://www.fudosantoushi.jp/uarticles/uarticles-6055）
- １Ｋ
- 価格：非公開
- 利回り：非公開
- 満室時想定年収：非公開
- 構造：鉄筋コンクリート造14階建 総戸数 72戸
- 所在地：東京都豊島区
物件例3
引用元：シノケンハーモニー公式HP
（https://www.fudosantoushi.jp/uarticles/uarticles-6066）
- １Ｋ
- 価格：非公開
- 利回り：非公開
- 満室時想定年収：非公開
- 構造：鉄筋コンクリート造11階建 総戸数 49戸
- 所在地：東京都墨田区
シノケンハーモニーの会社概要
| 会社名 |
株式会社シノケンハーモニー |
| 本社所在地 |
東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー |
| 大阪支社・営業所所在地 |
大阪市淀川区西中島5-14-5 ニッセイ新大阪南口ビル |
| 設立年 |
2011年 |
| 宅地建物取引業免許 |
東京都知事免許 |
リピーター率・販売戸数・口コミ評判の各分野No.1
大阪の不動産投資会社3選
1位 入居率 98.98%
（※1）
ソヴリックコーポレーション
リピーター率No.1（※4）
画像引用元：ソヴリックコーポレーション公式HP
https://sov.jp/kansai-lp/
高い入居率&低い値崩れリスクで安定の副収入を実現！
京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。
2位 入居率 98.3%
（※2）
プレサンスコーポレーション
販売戸数No.1（※5）
画像引用元：プレサンスコーポレーション公式HP
https://www.pressance.co.jp/
プレサンスシリーズのマンションオーナーになれる！
自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。
3位 入居率 97.6%
（※3）
大和財託
口コミ評価No.1（※6）
画像引用元：大和財託公式HP
https://yamatozaitaku.com/
独自ルートで仕入れた中古の一棟マンション・アパートに特化
京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。
※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1 参照元：ソヴリックコーポレーション（https://sov.jp/kansai-lp/）2020年度の入居率
※2 参照元：プレサンスコーポレーション（https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html）2020年度の入居率
※3 参照元：大和財託（https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304）2020年度の入居率
※4 ソヴリックコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5 プレサンスコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション 売主・事業主別販売戸数（https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf）2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6 大和財託の選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社
