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全国に投資用マンションを供給している、不動産投資会社のシノケンハーモニーをリサーチしました。大阪の収益物件例や利用者からの評判などを紹介しています。
シノケンハーモニーの実力は？
大阪の不動産投資会社ランキング結果を見る」
シノケンハーモニーはグループ全体で、全国の賃貸住宅20,000戸を越え、不動産オーナーも数千名以上を数えています（2019年2月時点）。
扱う物件も入居者から人気の高いデザイナーズマンションだったり、オーナー目的や状況にあわせて豊富な資金調達バリエーションを提案してくれるなど、人気の秘密が伺えます。
特に頭金０円で100％ローンによって不動産投資が可能というのも魅力です。
これはシノケンハーモニーが20年以上にわたり営業してきた信頼と実績が多くの提携金融機関に認められている証拠です。
さらに不動産経営開始後のサポート体制も充実。賃貸管理業務を一括代行してくれたり、35年という長期に渡るサブリースシステムも用意されています。
賃貸管理業務までは行なってくれる不動産投資会社はありますが、空室保証まで行なってくれるところはそう見当たりません。
ですから万一空室や滞納が発生した場合でも、月々一定の家賃が保証されるこのシステムは、安心して不動産投資ができるメリットのひとつと言えるでしょう。
セミナーは主に東京で定期開催されていますが、各地域毎にも無料で行なっています。
不動産投資初心者にもわかりやすい内容だと評判です。またアパート経営のノウハウが詰まった無料DVD＆パンフレットも資料請求を受け付けています。
ホームページから探すことができませんでした。
| 会社名 | 株式会社シノケングループ Shinoken Group Co.,Ltd. |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー |
| 大阪支社・営業所所在地 | 大阪市淀川区西中島5-14-5 ニッセイ新大阪南口ビル |
| 設立年 | 1990年6月5日（平成2年） |
1位 入居率 98.98%
（※1）
リピーター率No.1（※4）
京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。
2位 入居率 98.3%
（※2）
販売戸数No.1（※5）
自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。
3位 入居率 97.6%
（※3）
口コミ評価No.1（※6）
京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。
※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1 参照元：ソヴリックコーポレーション（https://sov.jp/kansai-lp/）2020年度の入居率
※2 参照元：プレサンスコーポレーション（https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html）2020年度の入居率
※3 参照元：大和財託（https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304）2020年度の入居率
※4 ソヴリックコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5 プレサンスコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション 売主・事業主別販売戸数（https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf）2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6 大和財託の選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社
