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大阪の一棟収益物件に特化した不動産投資会社・清陽通商を調べました。サービスの特徴や物件情報、評判、会社情報を掲載しています。
清陽通商は大阪を始め、関西圏の物件を中心に取り扱っている不動産投資会社です。
今まで180棟以上の収益物件を仲介し、1,900名以上の投資家から支持されてきた実績を持っています（2019年2月時点）。
扱っている投資用不動産は、一棟収益物件に特化しています。
社長自らが物件調査を行い、その数は数百件にものぼるとか。スタッフの不動産投資に関する知識・経験レベルも高く、プロフェッショナルな投資戦略をアドバイスしてくれるでしょう。
仲介した物件の大半は融資アレンジもしていますので、金融機関の融資動向も常に把握。そのノウハウを惜しみなく提供してもらえる点も特徴でしょう。
初めて不動産投資をされる方はもちろん、既に複数棟を持たれていて次のステップを考えているオーナーまで、個別状況に応じた最適なプランを立案してくれます。
ホームページ上で会員登録すれば、投資家目線で選んだ極秘物件情報が週1回配信されます。
セミナーは3月、6月、9月、12月の3ヶ月毎に定期的に開催。個別相談は随時受け付けています。
清陽通商が取り扱っている、大阪の投資用不動産の例を集めました。ここに掲載しているのは一例ですので、詳しくは直接問い合わせてみてください。
※2019年2月4日時点の情報です。現在は取り扱いを終了している可能性がございます。
| 会社名 | 清陽通商株式会社 Seiyo Trading Co.,Ltd. |
|---|---|
| 本社所在地 | 大阪府大阪市中央区北浜3-5-20 松栄ビル5F |
| 大阪支社・営業所所在地 | なし |
| 設立年 | 2000年8月4日（平成12年） |
1位 入居率 98.98%
（※1）
リピーター率No.1（※4）
京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。
2位 入居率 98.3%
（※2）
販売戸数No.1（※5）
自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。
3位 入居率 97.6%
（※3）
口コミ評価No.1（※6）
京阪神間を中心とした、関西圏の収益物件を扱っている大阪の不動産投資会社。中古の1棟マンション・アパートのみに特化しており、レインズなど一般の不動産市場に流通しているものではなく、独自のルートで仕入れた物件のみ。つまり、大和財託でしか提供できない優良物件を多く保有しています。
※上記3社は、大阪に本社を構える不動産投資会社を2021年9月30日に調査した結果を基にしています。
※1 参照元：ソヴリックコーポレーション（https://sov.jp/kansai-lp/）2020年度の入居率
※2 参照元：プレサンスコーポレーション（https://www.pressance.co.jp/urban/braight/arrival/risk/index4.html）2020年度の入居率
※3 参照元：大和財託（https://yamatozaitaku.com/cms/news/210304）2020年度の入居率
※4 ソヴリックコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2021年9月30日時点で公式サイトにリピーター率の記載があり、最も数字が高かった会社。
※5 プレサンスコーポレーションの選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、「全国マンション 売主・事業主別販売戸数（https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/376/2018rank.pdf）2014~2018」で、最も販売戸数が多かった会社。
※6 大和財託の選出理由：当サイトで紹介している大阪に本社がある不動産投資会社の中から、2020年9月30日時点でgoogleの口コミに20件以上の投稿がある会社の中から、もっとも口コミ評価の高い会社
