大阪で評判の良い不動産投資会社を比較するサイト > 私が調べた大阪にある評判のよい不動産投資会社一覧 > ソヴリックコーポレーション

ソヴリックコーポレーション

ソヴリックコーポレーションの公式HPキャプチャ
引用元:ソヴリックコーポレーション公式HP(https://sov.co.jp/)

関西エリアに特化した中古物件に強いソヴリックコーポレーション。「人に紹介したくなる不動産会社」として紹介からの成約者が多い理由を、実際に利用したオーナーからの口コミ評判や不動産投資の特徴から迫ります。

ソヴリックコーポレーションの口コミ評判を調査

ソヴリックコーポレーションの担当者の方が投資のリスクやデメリットもしっかり伝えてくれ、誠実な姿勢に背中を押されて購入を決めました。まさか自分が物件オーナーになるとは思ってませんでしたが、やはり「目に見える資産」があるのは安心感があって良いですね。資産形成の大切さを教えてもらいました。
将来のことを考えたときに今加入している生命保険だけでは不十分だと感じ、ソヴリックコーポレーションで不動産投資をはじめました。管理や賃貸業務などはすべてお任せできるので、仕事が多忙で時間や手間をかけられない社会人にこそ向いている投資法だと思います。ソヴリックコーポレーションさんはフォローも細やかで、資産運用の心強いパートナーです。
元々やっていたFXよりも手軽な投資法を探していた時に、不動産投資と出会いました。ソヴリックコーポレーションで詳しい話を聞きに行ったところ、担当者の方が親身に対応してくれたおかげで高額な投資に対する不安がなくなり、購入を決意。不動産投資をはじめてからは、時間や手間をかけずに安定した収入が毎月得られるので助かっています。

ソヴリックコーポレーションの実力は?
大阪の不動産投資会社ランキング結果を見る

ソヴリックコーポレーションの不動産投資の特徴とは

関西エリアに特化!安さと収益を追求した中古物件が豊富

大阪・京都・神戸といった関西エリアに特化した築浅の中古物件を取り扱っている不動産投資会社です。関西エリアに特化した豊富な不動産投資の販売実績とデータを生かし、その地域の賃貸需要の高い物件の特徴や今後の動向を把握。そのうえで、中古物件のメリットを「安さ」だけで完結させない、長期的に安定した収益が見込める物件のみを取り扱っています。

ローン融資や賃貸管理の専門部門が資産運用をサポート

ソヴリックコーポレーションでは、資産運用のサポーターとして融資斡旋部門や賃貸管理部門を設けています。融資斡旋部門では金融機関の紹介やスムーズに住宅ローンの融資を受けられるサポートを実施。賃貸管理部門では賃貸不動産経営管理士の資格を持ったスタッフが在籍し、入居者とのトラブルの未然防止をはじめ、入居者募集や家賃保証、退去時修繕、建物のメンテナンスなどのサポートを行っています。ソヴリックコーポレーションと二人三脚でマンション経営ができるため、はじめての不動産投資でも安心です。

オーナーの5人に1人が「紹介」からの成約

ソヴリックコーポレーションで不動産投資をはじめたオーナーのうち、紹介からの成約は年間で20%以上となっています。メリットだけではない不動産投資にもかかわらず、紹介数が多いのは既存のオーナーから高い信頼を集めている証です。ソヴリックコーポレーションでは「お客様都合」の不動産投資を徹底的に優先しており、口コミでも担当者の熱心な姿勢や親身な対応が高く評価されています。

ソヴリックコーポレーションの取り扱い物件例

ソヴリックコーポレーションが取り扱っている、大阪の投資用不動産の例を集めました。ここに掲載しているのは一例ですので、詳しくは直接問い合わせてみてください。

物件例1

  • 区分所有マンション
  • 価格:1,560万円
  • 利回り:非公開
  • 満室時想定年収:非公開
  • 構造:非公開
  • 所在:大阪府大阪市西区

物件例2

  • 区分所有マンション
  • 価格:1,670万円
  • 利回り:非公開
  • 満室時想定年収:非公開
  • 構造:非公開
  • 所在:大阪府大阪市天王寺区

物件例3

  • 区分所有マンション
  • 価格:1,580万円
  • 利回り:非公開
  • 満室時想定年収:非公開
  • 構造:非公開
  • 所在:大阪府大阪市中央区

ソヴリックコーポレーションの会社概要

会社名 株式会社ソヴリックコーポレーション
本社所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町3-5-13 又一ビルディング7F
大阪支社・営業所所在地 なし
設立年 2008年4月8日(平成20年)
初心者にオススメ!大阪の不動産会社BEST3

1位 入居率 98.7%

ソヴリックコーポレーション
ソヴリックコーポレーションHPキャプチャ
画像引用元:ソヴリックコーポレーション公式HP
https://sov.co.jp/order-made-lp/
高い入居率&低い値崩れリスクで安定の副収入を実現!

京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。

2位 入居率 97.0%

プレサンスコーポレーション
プレサンスコーポレーション_キャプチャ
画像引用元:プレサンスコーポレーション公式HP
https://www.pressance.co.jp/
プレサンスシリーズのマンションオーナーになれる!

自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。

3位 入居率 95.7%

ワールドアイコーポレーション
ワールドアイコーポレーション_キャプチャ
画像引用元:ワールドアイコーポレーション公式HP
https://invs.bz/
煩雑な賃貸管理をワンストップで代行してくれる!

ITを活用した独自のシステムとノウハウで、賃貸管理を実施。煩雑な手続き関連の業務もワンストップで代行してもらえます。また問い合わせに素早く対応するために電話システムも導入しています。

当サイト管理人・タナカタツヤについて

管理人・タナカタツヤ

サラリーマン大家・5年生です。

ここまでお読みいただき、ありがとうございます。東京都在住・32歳・IT企業勤務・早稲田大学出身のサラリーマン大家、タナカタツヤです。マンション投資を始めて、もう5年。と言ってもまだまだ勉強中の身ということもあり、自分自身の勉強もかねつつ(Webサイト制作も…!)、またこれから大阪で不動産投資を始めようと考えている方のお役にも立てればと思い、当サイトを設立いたしました。

このままだと老後の年金額は「月17万円」?!

仕事を通じて知り合った不動産投資業界の知人から、老後資金の形成や節税効果などの説明を受け、不動産投資に興味を持ち始めました。実際に生涯の平均年収を仮に500万円と設定してシミュレーションをしてみたところ、老後にもらえる金額は17~18万円程度。新卒時の手取りと同じくらいと考えると、仮に家を持ち、家賃がかからないとしても物足りないな、と。そんなわけで、不動産投資を今のうちから始めれば、年金のプラスαになるだけでなく、生涯に支払う税金額が低くおさまるという説明は、私を一気に惹きつけました。

『不動産投資』「勝者のセオリー」』木下たかゆき著

融資を受けるなら「大阪」

不動産投資に興味を持ったといっても、それだけで始めるような勇気は私にはありませんでした。失敗だけは何としても避けたく、さまざまな書籍を読み漁っていくことにしたのですが、そんな中で「大阪は、おそらく日本一融資が潤沢なエリア」(『不動産投資』「勝者のセオリー」』木下たかゆき著)という情報にふれました。給与額もそこそこ、貯金額もそこそこな私には、当然マンションを購入するほどの十分な資金は無く、融資を受けることは必至でした。この本曰く、始めは物件探しに注力しすぎるが、先々のことを考えると、何よりも先決なのが融資なのだそう。そういう意味で「大阪」は、不動産投資スタートにぴったりなのだと、わからないなりに理解しました。

「大阪」を学び、大阪の物件・会社を選ぶ。

大阪について詳しく調べるようになり、ついに私は大阪で不動産投資を始めることになりました( 「大阪」が不動産投資に最適だと思った理由) 。大阪で不動産投資を始めるといっても物件選びはどうしたらいいのか?また、会社選びはどうしたらいいのか?とわからないことだらけ。本当に苦戦しました。思えば、この経験こそ、私が不動産投資を成功できた(できている)大きな要因かもしれません。

これまでの差引合計額はXXXX円!

そういうわけで、慎重に物件と会社を選び、以来、3つの物件にまで拡大をすることができました。物件の特定は避けたいので、ざっくりとした情報になってしまいますが、以下の表に3物件のアクセス・築千数・差引合計(収入・支出)をまとめました。3物件ともにここ5年間賃料が変わらず、安定的な収入を得ることができています。今後も投資を拡大させていき、収入額を上げていきたいと思っています。

物件 アクセス 築年数 キャッシュフロー 収入 支出
物件A [長堀橋駅]
徒歩2分
18年 293万5,843円 363万6,071円 70万0,228円
物件B [中津駅]
徒歩7分
18年 283万6,442円 346万0,774円 62万4,332円
物件C [寺田町駅]
徒歩12分
34年 124万5,000円 186万0,000円 61万5,000円
合計 701万7,285円 895万6,845円 193万9,560円