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ジーイークリエーション

ジーイークリエーションの公式HPキャプチャ
引用元:ジーイークリエーション公式HP(https://www.ge-creation.co.jp/)

賃貸需要の高い首都圏を中心に、単身用ワンルームマンションの不動産投資をサポートしているジーイークリエーション。実際にジーイークリエーションを利用しているオーナーからの口コミ評判や不動産投資の特徴などをご紹介します。

ジーイークリエーションの口コミ評判を調査

不動産会社に対してあまり良い印象を持っていなかったんですが、ジーイークリエーションのしっかりとした対応やアフターフォローでイメージが変わりました。「ここなら安心してお任せできる」と思い、今では2件のマンションを運営しています。
ジーイークリエーションで都内のワンルームマンションを購入して、運営しています。アフターフォローのおかげで仕事に支障なく、運営できています。低金利・低価格で負担が少ないのも◎。それでいて利回りが良いので、生命保険の代わりとして妻や子どもに資産を残せるのも良いですね。現在は2件目の購入も検討しています。
もともと外貨預金や投資信託をやっていたんですが、ジーイークリエーションさんからマンション経営の利回りの良さや安定した収入を残せる話を聞き、ワンルームマンションを購入。管理から確定申告まで安心してお任せしています。マンション経営のメリットを実感したので、外貨預金を解約して2件・3件目を購入しました。

ジーイークリエーションの実力は?
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ジーイークリエーションの不動産投資の特徴とは

資産運用のプロフェッショナルが不動産投資をサポート

資産運用の専門家であるファイナンシャルプランナーが在籍しており、顧客に合った不動産活用や資金計画、税金対策など幅広いアドバイスを実施しています。弁護士や税理士など各種専門家とも提携を組んでおり、万が一のトラブルにも迅速に対応。確定申告に関する相談にも乗ってもらえます。

24年の実績と信頼を生かした家主委託管理制度

入居者募集をはじめ、家賃集金、退去後の清算など幅広い管理業務を代行する家主委託管理制度を設けています。管理業務をすべてお任せできるので、働きながらでも無理なくアパート経営が可能。賃貸付けの強い業者との綿密なネットワークにより入居率98%以上の高い数字を出しているのも、積み重ねてきた信頼と実績のあるジーイークリエーションならではの強みです。

全国各地から東京でマンション投資が可能!出張相談あり

ジーイークリエーションでは、これまで北海道から沖縄まで全国各地の投資家をサポートした実績があります。地方にいながらでも賃貸需要の高い東京23区内のワンルームマンションを運営でき、手堅い不動産投資が可能。セミナーは主に東京で行われているものの出張相談も受け付けているので、東京まで足を運べない方でも不動産投資に関する相談ができます。

ジーイークリエーションの取り扱い物件例

ホームページから詳しい情報を探すことができませんでした。

ジーイークリエーションの会社概要

会社名 株式会社ジーイークリエーション
本社所在地 東京都港区南青山2-26-37 VORT外苑前I2F
大阪支社・営業所所在地 なし
設立年 1994年3月22日(平成6年)
初心者にオススメ!大阪の不動産会社BEST3

1位 入居率 98.7%

ソヴリックコーポレーション
ソヴリックコーポレーションHPキャプチャ
画像引用元:ソヴリックコーポレーション公式HP
https://sov.co.jp/order-made-lp/
高い入居率&低い値崩れリスクで安定の副収入を実現!

京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。

2位 入居率 97.0%

プレサンスコーポレーション
プレサンスコーポレーション_キャプチャ
画像引用元:プレサンスコーポレーション公式HP
https://www.pressance.co.jp/
プレサンスシリーズのマンションオーナーになれる!

自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。

3位 入居率 95.7%

ワールドアイコーポレーション
ワールドアイコーポレーション_キャプチャ
画像引用元:ワールドアイコーポレーション公式HP
https://invs.bz/
煩雑な賃貸管理をワンストップで代行してくれる!

ITを活用した独自のシステムとノウハウで、賃貸管理を実施。煩雑な手続き関連の業務もワンストップで代行してもらえます。また問い合わせに素早く対応するために電話システムも導入しています。

当サイト管理人・タナカタツヤについて

管理人・タナカタツヤ

サラリーマン大家・5年生です。

ここまでお読みいただき、ありがとうございます。東京都在住・32歳・IT企業勤務・早稲田大学出身のサラリーマン大家、タナカタツヤです。マンション投資を始めて、もう5年。と言ってもまだまだ勉強中の身ということもあり、自分自身の勉強もかねつつ(Webサイト制作も…!)、またこれから大阪で不動産投資を始めようと考えている方のお役にも立てればと思い、当サイトを設立いたしました。

このままだと老後の年金額は「月17万円」?!

仕事を通じて知り合った不動産投資業界の知人から、老後資金の形成や節税効果などの説明を受け、不動産投資に興味を持ち始めました。実際に生涯の平均年収を仮に500万円と設定してシミュレーションをしてみたところ、老後にもらえる金額は17~18万円程度。新卒時の手取りと同じくらいと考えると、仮に家を持ち、家賃がかからないとしても物足りないな、と。そんなわけで、不動産投資を今のうちから始めれば、年金のプラスαになるだけでなく、生涯に支払う税金額が低くおさまるという説明は、私を一気に惹きつけました。

『不動産投資』「勝者のセオリー」』木下たかゆき著

融資を受けるなら「大阪」

不動産投資に興味を持ったといっても、それだけで始めるような勇気は私にはありませんでした。失敗だけは何としても避けたく、さまざまな書籍を読み漁っていくことにしたのですが、そんな中で「大阪は、おそらく日本一融資が潤沢なエリア」(『不動産投資』「勝者のセオリー」』木下たかゆき著)という情報にふれました。給与額もそこそこ、貯金額もそこそこな私には、当然マンションを購入するほどの十分な資金は無く、融資を受けることは必至でした。この本曰く、始めは物件探しに注力しすぎるが、先々のことを考えると、何よりも先決なのが融資なのだそう。そういう意味で「大阪」は、不動産投資スタートにぴったりなのだと、わからないなりに理解しました。

「大阪」を学び、大阪の物件・会社を選ぶ。

大阪について詳しく調べるようになり、ついに私は大阪で不動産投資を始めることになりました( 「大阪」が不動産投資に最適だと思った理由) 。大阪で不動産投資を始めるといっても物件選びはどうしたらいいのか?また、会社選びはどうしたらいいのか?とわからないことだらけ。本当に苦戦しました。思えば、この経験こそ、私が不動産投資を成功できた(できている)大きな要因かもしれません。

これまでの差引合計額はXXXX円!

そういうわけで、慎重に物件と会社を選び、以来、3つの物件にまで拡大をすることができました。物件の特定は避けたいので、ざっくりとした情報になってしまいますが、以下の表に3物件のアクセス・築千数・差引合計(収入・支出)をまとめました。3物件ともにここ5年間賃料が変わらず、安定的な収入を得ることができています。今後も投資を拡大させていき、収入額を上げていきたいと思っています。

物件 アクセス 築年数 キャッシュフロー 収入 支出
物件A [長堀橋駅]
徒歩2分
18年 293万5,843円 363万6,071円 70万0,228円
物件B [中津駅]
徒歩7分
18年 283万6,442円 346万0,774円 62万4,332円
物件C [寺田町駅]
徒歩12分
34年 124万5,000円 186万0,000円 61万5,000円
合計 701万7,285円 895万6,845円 193万9,560円