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私が調べた大阪にある評判のよい
不動産投資会社一覧

大阪エリアで評判が高い不動産投資会社を28社ピックアップした一覧をつくりました。特徴や利用者からの口コミ情報、物件事例などを調べて、比較しやすいようにまとめています。

大阪にある評判のよい不動産投資会社一覧

いざ不動産投資を始めようと思って、日々研究しているあなたが最初に悩むのが不動産投資会社選びでしょう。

どの会社をパートナーとして選べば、投資が成功するか。そもそも何を基準にして選択すれば良いのか。初心者にはなかなか判断が難しいところです。

当サイトでは、そんなあなたにかわり、大阪エリアを中心に投資用不動産物件を取り扱う会社の中から評判の良い28社をピックアップ。

不動産投資の初心者にも好評な無料相談やセミナーを実施している会社を中心に採りあげてみました。

ひと口に不動産投資といえども会社それぞれに特色があり、扱っている物件形態も違いがあります。一棟アパートやマンションが中心だったり、区分された物件に強かったりなど、さまざま。

投資方針(投資に対する考え方)によって、最適な物件を紹介してくれるかどうかは、不動産投資会社を見極める上で大切なポイントです。

この点に的を絞っているので、無料相談やセミナーが充実している会社を中心に選んだ訳です。さらに会社毎に利用者の口コミ評判や物件例も掲載していますので、ぜひご参考にしてください。

大阪で不動産投資を始めた方の口コミ評判集

大阪の物件を扱う会社さんで不動産投資を始めました。賃貸管理をはじめとする全ての業務をお任せできる会社さんなので、負担が少なく副業を続けられています。空室が出た際のフォローも手厚いので、パートナー選びは大切だなと思いました。
お願いした会社の社長さんご自身も不動産投資をやっているので、同じ目線で実体験に基づく意見をいただけました。将来的な資産形成を目的に始めた私にとって、これからも良きパートナーとして付き合っていきたいです。
不動産投資セミナーに参加した際、難しい業界用語を一つひとつ噛み砕いて説明してくださり、初心者の私でもわかりやすかったです。不動産価格の推移状況や税金対策方法など、専門家から参考になる話を聞けたのでとても勉強になりました。
初心者にオススメ!大阪の不動産会社BEST3

1位 入居率 98.7%

ソヴリックコーポレーション
ソヴリックコーポレーションHPキャプチャ
画像引用元:ソヴリックコーポレーション公式HP
https://sov.co.jp/order-made-lp/
高い入居率&低い値崩れリスクで安定の副収入を実現!

京阪神に特化した築浅で値崩れリスクの低い中古区分物件を中心に取り扱っています。地域特性から入居者のニーズをおさえた物件を提案してくれるため、確度の高い投資を実現してもらえます。

2位 入居率 97.0%

プレサンスコーポレーション
プレサンスコーポレーション_キャプチャ
画像引用元:プレサンスコーポレーション公式HP
https://www.pressance.co.jp/
プレサンスシリーズのマンションオーナーになれる!

自社で手がける「プレサンス」シリーズを展開。供給実績は、2019年2月時点で全国5,267戸。近畿圏のみならず、東海・中京圏を中心に都市型マンションの開発・供給をしています。

3位 入居率 95.7%

ワールドアイコーポレーション
ワールドアイコーポレーション_キャプチャ
画像引用元:ワールドアイコーポレーション公式HP
https://invs.bz/
煩雑な賃貸管理をワンストップで代行してくれる!

ITを活用した独自のシステムとノウハウで、賃貸管理を実施。煩雑な手続き関連の業務もワンストップで代行してもらえます。また問い合わせに素早く対応するために電話システムも導入しています。

当サイト管理人・タナカタツヤについて

管理人・タナカタツヤ

サラリーマン大家・5年生です。

ここまでお読みいただき、ありがとうございます。東京都在住・32歳・IT企業勤務・早稲田大学出身のサラリーマン大家、タナカタツヤです。マンション投資を始めて、もう5年。と言ってもまだまだ勉強中の身ということもあり、自分自身の勉強もかねつつ(Webサイト制作も…!)、またこれから大阪で不動産投資を始めようと考えている方のお役にも立てればと思い、当サイトを設立いたしました。

このままだと老後の年金額は「月17万円」?!

仕事を通じて知り合った不動産投資業界の知人から、老後資金の形成や節税効果などの説明を受け、不動産投資に興味を持ち始めました。実際に生涯の平均年収を仮に500万円と設定してシミュレーションをしてみたところ、老後にもらえる金額は17~18万円程度。新卒時の手取りと同じくらいと考えると、仮に家を持ち、家賃がかからないとしても物足りないな、と。そんなわけで、不動産投資を今のうちから始めれば、年金のプラスαになるだけでなく、生涯に支払う税金額が低くおさまるという説明は、私を一気に惹きつけました。

『不動産投資』「勝者のセオリー」』木下たかゆき著

融資を受けるなら「大阪」

不動産投資に興味を持ったといっても、それだけで始めるような勇気は私にはありませんでした。失敗だけは何としても避けたく、さまざまな書籍を読み漁っていくことにしたのですが、そんな中で「大阪は、おそらく日本一融資が潤沢なエリア」(『不動産投資』「勝者のセオリー」』木下たかゆき著)という情報にふれました。給与額もそこそこ、貯金額もそこそこな私には、当然マンションを購入するほどの十分な資金は無く、融資を受けることは必至でした。この本曰く、始めは物件探しに注力しすぎるが、先々のことを考えると、何よりも先決なのが融資なのだそう。そういう意味で「大阪」は、不動産投資スタートにぴったりなのだと、わからないなりに理解しました。

「大阪」を学び、大阪の物件・会社を選ぶ。

大阪について詳しく調べるようになり、ついに私は大阪で不動産投資を始めることになりました( 「大阪」が不動産投資に最適だと思った理由) 。大阪で不動産投資を始めるといっても物件選びはどうしたらいいのか?また、会社選びはどうしたらいいのか?とわからないことだらけ。本当に苦戦しました。思えば、この経験こそ、私が不動産投資を成功できた(できている)大きな要因かもしれません。

これまでの差引合計額はXXXX円!

そういうわけで、慎重に物件と会社を選び、以来、3つの物件にまで拡大をすることができました。物件の特定は避けたいので、ざっくりとした情報になってしまいますが、以下の表に3物件のアクセス・築千数・差引合計(収入・支出)をまとめました。3物件ともにここ5年間賃料が変わらず、安定的な収入を得ることができています。今後も投資を拡大させていき、収入額を上げていきたいと思っています。

物件 アクセス 築年数 キャッシュフロー 収入 支出
物件A [長堀橋駅]
徒歩2分
18年 293万5,843円 363万6,071円 70万0,228円
物件B [中津駅]
徒歩7分
18年 283万6,442円 346万0,774円 62万4,332円
物件C [寺田町駅]
徒歩12分
34年 124万5,000円 186万0,000円 61万5,000円
合計 701万7,285円 895万6,845円 193万9,560円